Commerce 33 m² à louer à Clermont-Ferrand

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€100,000

Loyer au m²

€3,030

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

33 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

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Description

Local Commercial Exceptionnel à Louer - Opportunité Unique ! Découvrez ce local commercial lumineux et spacieux, idéal pour lancer ou développer votre activité. Avec ses 40 m² de surface, ce local offre un espace de travail confortable et fonctionnel. La vitrine de 5 mètres de linéaire attire immédiatement l'attention, offrant une visibilité optimale pour votre enseigne. Imaginez-vous dans cet espace où chaque détail a été pensé pour votre succès. La conformité ERP et PMR garantit l'accessibilité à tous vos clients, tandis que les sanitaires et l'extraction assurent le confort et la sécurité de tous. Ce local est prêt à accueillir votre projet avec une occupation libre, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local commercial conforme et prêt à l'emploi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien professionnel. Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Votre conseiller KW ARVERN : Nicolas BAULT Agent commercial (Entreprise individuelle)

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).