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Commerce 567 m² à vendre à Le Monêtier-les-Bains

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€1,090,000

Prix au m²

€1,922

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

567 m²

Localisation

Département

Hautes-Alpes

Ville

Le Monêtier-les-Bains

Description

Découvrez ce local commercial spacieux de 516 m², situé dans un emplacement stratégique, prêt à être transformé en un espace commercial florissant. Avec une surface au rez-de-chaussée de 180 m², ce bien offre une opportunité unique pour les entrepreneurs visionnaires. Imaginez-vous en train de créer un espace commercial dynamique et accueillant, où chaque détail est pensé pour attirer et fidéliser la clientèle. Les grandes ouvertures en bois apportent une touche chaleureuse et authentique, tandis que les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Ce local est conforme aux normes ERP, ce qui signifie qu'il est prêt à accueillir du public en toute sécurité. Les sanitaires sont déjà en place, et l'affichage est possible, ce qui facilite la mise en place de votre enseigne et de votre identité visuelle. Bien que l'intérieur du local nécessite quelques rafraîchissements, cela représente une opportunité idéale pour personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques. Les parties communes nécessitent également quelques petits travaux, mais avec un peu d'imagination, vous pouvez créer un environnement accueillant et fonctionnel pour vos clients et vos employés. Profitez d'un parking commun pour faciliter l'accès de vos clients et employés. L'extraction est également disponible, ce qui est un atout majeur pour les commerces nécessitant une ventilation efficace. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer ce local commercial en un espace commercial prospère et attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, dont des restaurants, des écoles, et des centres commerciaux. Honoraires inclus de 6.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 028 000 €. Classe énergie B, Classe climat C. Votre conseiller eXp Realty : Didier MORANVAL VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC SNPI 34018274000043 Gap

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).