Bureau et espace de travail 420 m² à vendre à Pau

BureauxLocaux il y a 1 mois

Prix de vente

€539,000

Prix au m²

€1,283

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

420 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Pau

Description

En exclusivité, deux lots professionnels de 210 m² chacun situés dans la Zone Europa, livrés en 2010 et parfaitement adaptés à une activité mixte bureaux / stockage. Chaque lot comprend environ 50 m² de bureaux (deux bureaux, un accueil/secrétariat), un local d'archives, des sanitaires et un entrepôt d'environ 160 m² au sol équipé d'une porte sectionnelle électrique, offrant des conditions optimales de manutention et de réception de marchandises. Construction récente (2010) avec isolation double peau garantissant une performance thermique et acoustique supérieure ; typologie et surfaces permettant une exploitation immédiate, une modularité des espaces et une excellente rentabilité locative ou usage propre. L'environnement proche, au coeur de la Zone Europa, rassemble des services et commerces de proximité, restaurants d'affaires et entreprises tertiaires, facilitant la vie quotidienne et le développement commercial. Accès routiers et logisticiens aisés, parkings et zones de livraison à proximité immédiate, transports en commun desservant la zone pour les collaborateurs et clients, ainsi que des écoles et espaces verts accessibles dans le quartier pour les pauses et temps de détente. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Honoraires inclus de 4.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. DPE en cours. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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