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Commerce 139 m² à louer à Saint-Joseph

bien'ici
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Loyer mensuel
€254,535
Loyer au m²
€1,831

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
139 m²

Localisation

Département
La Réunion
Ville
Saint-Joseph

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Description

Contact Réunion Leïla Didier 06 92 15 96 31 Planet'Immo Réunion vous présente dans le centre-ville de Saint-Joseph, une opportunité d'investir dans un locatif sécurisé. Situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier en copropriété composé de 4 batiments, cet ensemble de locaux professionnels représente une opportunité rare pour investisseur à la recherche de stabilité et de rendement. D'une surface totale de 139m2, le bien se compose de deux lots (101m2+38m2), aujourd'hui aménagés en espace d'accueil et bureaux. L'ensemble bénéficie d'un accès PMR, ERP conforme au normes actuelles. Le bien est actuellement loué à une entreprise publique locale, offrant une garantie locative pérenne. Un bail commercial de 9 ans est en cours jusqu'en 2031, assurant une visibilité à long terme. Loyer annuel HT: 16 680EUR Charges annuelles HT: 1 668EUR Bien non soumis au DPE Honoraires charge Vendeurs Leïla Didier agente commerciale immatriculée au RCS 882 837 388 00025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est esxposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).