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Hôtellerie et restauration 679 m² à vendre à Sarcenas

bien'ici il y a 5 j

Prix de vente

€2,950,000

Prix au m²

€4,345

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Hôtel

Surface

679 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Sarcenas

Description

Découvrez cet hôtel d'exception entièrement rénové en 2020, alliant charme rétro et modernité. Avec une surface totale de 678,78 m², il offre un potentiel inégalé pour les investisseurs ou entrepreneurs visionnaires. Au rez-de-chaussée, un espace de 272 m² baigné de lumière grâce à des ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage, des sanitaires conformes ERP et un état impeccable. La répartition des espaces est ingénieuse : 544,27 m² dédiés à un restaurant et une salle de séminaire, 678,78 m² incluant communs et logement privatif, et 41,2 m² de logement de fonction idéal pour un gérant. L'étage, entièrement dédié aux espaces de vie, bénéficie d'un chauffage individuel et d'un état intérieur et des parties communes en bon état. Une situation idéale pour une clientèle exigeante, à proximité de commerces, services, zones industrielles, établissements scolaires et médicaux, ainsi que de transports en commun et d'espaces verts. Une rénovation récente, une conformité ERP, un potentiel commercial élevé et un investissement sécurisé motivé par la retraite du propriétaire actuel. Contactez G&K Immo pour organiser une visite et discuter des modalités de cette transaction exclusive. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).