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Commerce 84 m² à vendre à Villeurbanne

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€250,000

Prix au m²

€2,976

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

84 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

Description

Local commercial à vendre - Murs commerciaux Ne manquez pas cette opportunité d'investissement avec l'acquisition de murs commerciaux idéalement situés sur l'avenue Roger Salengro, à Villeurbanne, axe dynamique et recherché bénéficiant d'une excellente visibilité. Le local dispose d'un linéaire de vitrine d'environ 7,50 mètres, offrant une attractivité commerciale certaine. Il développe une surface totale de 84 m², actuellement aménagée en un seul volume, permettant une grande liberté d'agencement selon l'activité envisagée.Des travaux sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant. Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité adaptée aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant anticiper un projet futur. Taxe foncière : 1 369 € Charges annuelles : 1 620 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter le 04 72 43 94 94. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).