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Bien immobilier de rendement 105 m² à vendre à Amiens

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€346,500

Prix au m²

€3,300

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

105 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Somme

Ville

Amiens

Description

L'agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer à la vente, au coeur de la rue Alexandre Dumas, un ensemble immobilier d'environ 105m² de plain-pied, édifié sur une parcelle de 1053m², idéal pour une activité professionnelle (bureaux ou murs commerciaux). Situé sur un axe très fréquenté, bénéficiant d'une belle visibilité au sein d'une zone en plein développement, ce bien se prête particulièrement à l'accueil de professions médicales ou paramédicales, d'une activité de services, d'un cabinet, d'une boulangerie, d'une structure d'ambulanciers, etc. Actuellement à usage d'habitation, la maison est à repenser et à réaménager pour un usage professionnel, mais offre un fort potentiel grâce à ses volumes et à son sous-sol complet. La configuration permet aisément d'envisager : - la création d'un espace d'accueil et de salles de consultation ou bureaux - l'aménagement d'une zone de stockage en sous-sol - la mise en place d'un stationnement clients et/ou personnel sur la parcelle, avec possibilité de création de parkings. LES ATOUTS : EMPLACEMENT STRATÉGIQUE / AXE FRÉQUENTÉ AVEC FORTE VISIBILITÉ / BEAU POTENTIEL POUR ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE / PARCELLE PERMETTANT LA CRÉATION DE PARKINGS / SOUS-SOL COMPLET N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements complémentaires.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).