Local d’activité et entrepôt à vendre à Perpignan

Vente en exclusivité d'un entrepôt ou local d'activité en zone urbaine économique au nord de Perpignan à proximité des grands axes routiers. Il est composé de 5 grandes parties: A=245, B=170, C=165 m², D=195 et E=155 et d'un garage de 27 m² (voir le plan dans les photos ci-jointes) Une cours goudronnée de 400 m² fermée par un grand portail coulissant donne accès à A et D. Un quai de chargement se trouve associé à D mais pourrait aussi alimenter B et E car tout est modulable selon les besoins. B et C sont accessibles directement par une autre rue. A dispose d'une kitchenette et de wc. B et C ont un wc chacun et C a des douches en plus. Les hauteurs sous plafond sont de 3 à 4.29 m pour A, 2.9 m pour B, C, D, E. A a une couverture en tôle bac acier, B, C, D, E ont une couverture poutrelles / hourdis + dalle béton + étanchéité. Les 5 parties ont un sol en béton. Il est possible d'ajouter un étage sur B, C, D, E. Actuellement, A et D sont loués 1050€, C 800€ et un panneau publicitaire rapporte 33€ par mois soit 1883€ /mois en tout mais avec un potentiel d'au moins 800 € en plus. La Taxe Foncière est de 9950€. Ce bien vous est présenté par Olivier Jouve, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué