Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Cergy

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€169,900

Prix au m²

€3,776

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Cergy

Description

Situé dans le prisé quartier de Cergy-le-Haut, à proximité du cinéma, de la gare RER, des restaurants et des commodités, venez visiter ce superbe F2 situé au 4e étage d'une résidence sécurisée. Entièrement refait à neuf, il vous offre : une entrée, un beau séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'électroménager flambant neuf, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. De plus, vous trouverez une loggia au calme donnant sur l'intérieur de la résidence ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, il saura répondre à vos attentes ! Venez le visiter, il va vite partir ! Copropriété de 156 lots (dont 55 appartements), montant moyen des charges du bien : 1 200 euros annuels (eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 EUR et 1 030 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Réf : 10127.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).