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Commerce 66 m² à vendre à Cognin

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€35,500

Prix au m²

€538

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

66 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Cognin

Description

Baobab Immobilier vous propose en exclusivité la cession de l'Institut Colette, institut de beauté emblématique situé à Cognin, au tarif de 35 500€ (honoraires Baobab inclus de 5 500€). Établissement historique exploité depuis plus de 50 ans, il bénéficie d'une notoriété solidement ancrée et d'une clientèle fidèle, locale et récurrente. L'institut a un emplacement stratégique avec visibilité directe, dans un environnement commerçant dynamique, garantissant une activité régulière. Ce local bénéficie d'une surface totale d'environ 66m², parfaitement agencée et exploitée en institut de beauté. Loyer annuel : 8 400 € Charges annuelles : 1 320 € Taxe foncière : 905 € Matériel compris dans la cession : Plusieurs cabines de soins Espace accueil / vente valorisant l'expérience client Agencement fonctionnel Matériel et installations en bon état Prestations proposées : Soins esthétiques & soins du visage Épilations Onglerie Massages bien-être Solarium Microblading Extensions de cils Vente complémentaire : Produits cosmétiques et de beauté Parfumerie Maroquinerie & accessoires Organisation de l'exploitation : 2,5 jours de fermeture hebdomadaire Activité parfaitement structurée Exploitation offrant un équilibre vie professionnelle / personnelle Premier contact par mail : contact@boabab-immobilier.com L'avis Baobab : Une affaire saine et reconnue localement, clé en main, idéale pour un(e) professionnel(le) souhaitant reprendre un établissement structuré avec une clientèle fidèle. Une opportunité rare offrant visibilité, notoriété et réel potentiel de développement. Baobab immobilier Vous bougez, nous aussi ! Votre conseiller Baobab Immobilier : Corinne Rey Agent commercial (Entreprise individuelle)

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).