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Commerce 30 m² à vendre à Ollioules

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€59,000

Prix au m²

€1,967

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

30 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Ollioules

Description

L'agence Properties Immobilier vous propose en exclusivité à la vente ce superbe institut de soins capillaires et de trichologie. Idéalement situé en rez-de-chaussée, au sein d'un complexe professionnel récent, il bénéficie d'un accès facile et d'un grand parking clients gratuit. Créé en 2022, l'institut fait partie des pionniers de la trichologie dans la région. Il dispose aujourd'hui d'une forte notoriété locale, avec plus de 1 500 clients et plus de 5 000 abonnés sur les différentes plateformes. La marque est désormais bien identifiée dans le secteur. Actuellement exploité 4 jours sur 7, de 10h à 18h, l'institut offre un potentiel de développement important. Possibilité de développer également des prestations de coiffure, ainsi que l'activité perruques, non exploitée à ce jour. La vente du fonds comprend, au-delà de la marque, l'ensemble des équipements nécessaires à l'activité, notamment : Bac-lit Head Spa (valeur : 6 000 €) Casque de luminodermie (valeur : 7 000 €) Mobilier de bureau + étagères de stockage Le bail commercial arrive à échéance à l'été 2026. Possibilité de signer un nouveau bail pour conserver le local actuel, ou de transférer l'activité sur une autre zone géographique. Chiffres clés : Loyer : 1 256 € HT CA 2023 : 158 K€ (sur 18 mois) CA 2024 : 105 K€ CA 2025 : 110 K€ Répartition du CA (à titre indicatif) : environ 60% ventes / 40% prestations Pour plus d'informations, recevoir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-nous. Opportunité rare de reprendre une activité clé en main, avec une marque déjà établie et un fort potentiel de développement. (9.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).