Appartement neuf 3 pièces 71 m² à vendre à Nanterre

Lancement Commercial !!! Eligible PTZ, Frais de notaire offerts !!! Livraison 3T2028!!! Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion : David BOURGEON OPPORTUNITÉ À SAISIR - GRAND 3 PIÈCES AVEC LOGGIA À NANTERRE Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Bonaparte Promotion vous propose ce superbe appartement 3 pièces, situé à Nanterre, au coeur du secteur recherché La Boule , un quartier en pleine transformation urbaine, à proximité immédiate de La Défense, du parc André Malraux et des futurs pôles du Grand Paris Express. Ce secteur dynamique séduit aussi bien les jeunes actifs que les familles, grâce à son cadre résidentiel, ses nombreux commerces, écoles, équipements culturels et sportifs, et ses espaces verts accessibles à pied. Un emplacement stratégique aux portes de Paris, alliant qualité de vie, mobilité et valorisation patrimoniale. UNE MOBILITÉ D'AVENIR - UN ATOUT MAJEUR RER A à proximité : La Défense et Paris rapidement accessibles RER E Future ligne 15 du Grand Paris Express - Gare Nanterre La Boule BUS a 270 m direction gare RER A (17 MN) Nombreuses lignes de bus à quelques minutes à pied Accès rapide aux axes A86 et A14 Connexion directe à La Défense et aux pôles économiques majeurs Un secteur à fort potentiel de valorisation. L'APPARTEMENT Situé au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture élégante, ce 3 pièces parfaitement agencé développe une surface habitable totale de 71,4 m². Il se compose : d'une entrée spacieuse de 8,9 m², d'un séjour avec cuisine ouverte de 31,4 m², offrant un vaste espace de vie lumineux, de deux chambres confortables (12,7 m² et 9,9 m²), d'une salle de bains de 6,4 m², d'un WC indépendant de 2,1 m². Le séjour s'ouvre sur une loggia de 5,9 m², véritable prolongement extérieur, idéale pour profiter d'un espace en plein air en toute saison. Surface habitable : 71,4 m² Surface extérieure : 5,9 m² (loggia) Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille confortable ou un investissement sécurisé. Prix : 394.000 euros - Avanrage du NEUF- Frais de notaire réduits (2.5) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car RE 2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au grè de vos envies. Possibilités d'éxonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans -BONAPARTE PROMOTION- 0 € de frais d'agence ! Un Prix Direct Promoteur ! Simulation banciare offerte ! Un savoire-faire de plus de 15 ans d'expérience Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée Un interlocateur unique jusqu'à la remise des clefs Bonaparte Promotion c'est plus de 650 programmes en ILE DE FRANCE et plus de 1.700 lots à vendre... contactez-nous pour vortre recherche d'appartements ou de maisons, nous avons surement votre futur chez vous !!! Contactez votre conseiller Bonaparte : David BOURGEON Précision localisation : Résidentiel #66d