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Résidence 2 pièces 43 m² à vendre à Pringy

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€169,900

Prix au m²

€3,951

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

43 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Pringy

Description

Spécial Investisseur ! Cet investissement est particulièrement intéressant pour plusieurs raisons : · Nous nous chargeons de vous trouver un locataire Senior au profil idéal sécurisant (bon payeur, peu de Turn-Over et prenant soin de son environnement) actuellement loué 740€ + 80€ de charges = 820€ CC · Nous vous proposons un investissement clé en main, incluant la gestion locative (Mandat de gestion 3 options) · Possibilité de pack mobilier adapté aux seniors, ainsi que l'accompagnement par un cabinet comptable avec possibilité d'amortir comptablement le bien afin de réduire au maximum (et ramener à 0) l'imposition sur les revenus générés -revenus BIC. Plus qu'un logement, la résidence seniors Senioriales propose un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Dans résidence seniors arborée, entretenue et sécurisée, profitez d'un Club-House avec animatrice et nombreuses activités. Appartement de type 2 bis, avec prestations de qualité, d'une surface Loi Carrez de 43.91 m2. Cuisine aménagée et séjour lumineux de 24.21m2. - 1 chambre spacieuse - Hall avec placard - Cuisine aménagée - Salle d'eau moderne PMR - Terrasse agréable de 12.32m2 - Volets roulants électriques Vous disposez d'une place de parking privative. Le centre-ville et les commerces sont à 400 m de la résidence. Copropriété composée de 67 logements. A voir rapidement. 169 900€ (honoraires charge vendeur) Conseiller : Alexandre DENIS 05 62 47 94 95 info@senioriales.com

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).