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Appartement 3 pièces 100 m² à vendre à Cannes

bien'ici
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Prix de vente
€655,000
Prix au m²
€6,550

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
3
Surface
100 m²

Localisation

Département
Alpes-Maritimes
Ville
Cannes

Description

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE : APPARTEMENT À CANNES AVEC VUE PANORAMIQUE POUR 6500 euros/m2 AUCUNE RENTE, AUCUNE CHARGE, AUCUNE TAXE FONCIÈRE À RÉGLER DÉCOTE NON FISCALISÉE À L'ACHAT ET À LA REVENTE Conditions performantes pour maximiser votre retour sur investissement : 1. Aucune rente à verser = pas de rente indexée 2. Aucun frais à payer car la taxe foncière ainsi que les charges de copropriété et d'entretien sont réglés par la venderesse = votre rentabilité reste intacte 3. Aucune gestion locative nécessaire, la venderesse âgée de 78 ans continuera d'occuper les lieux et d'entretenir l'appartement = placement serein 4. Fiscalité de la plus-value avantageuse en cas de revente, car elle est calculée sur la valeur marché du bien au moment de l' achat = décote nette d'impôt dans votre poche 5. Frais de notaire allégés = l'équivalent d'un gain d'un an de loyer 6. Captez l'évolution du marché immobilier = effet booster sur votre plus-value MONETIVIA a sélectionné cet actif pour les raisons suivantes : - Vue panoramique sur la mer - Dernier étage avec terrasse de plain-pied plein sud de 77 m2 - Climatisation - Une cave + deux box au deuxième sous-sol - Situé à seulement 50 m des plages du Midi

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Note globale
Sécurité

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