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Appartement 3 pièces 80 m² à vendre à Sarre-Union

bien'ici
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Prix de vente
€79,500
Prix au m²
€994

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
80 m²

Localisation

Département
Bas-Rhin
Ville
Sarre-Union

Description

Steinmetz Immobilier vous présente en exclusité cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu en plein coeur du centre-ville de Sarre-Unon offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Il se compose de deux chambres, d'un salon lumineux, ainsi que d'une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée. Cette dernière donne accès à une terrasse privative, sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Le bien dispose également de plusieurs annexes appréciables : une cave, un garage ainsi qu'un jardin privatif, offrant des espaces de rangement et de détente supplémentaires. L'immeuble est en bon état général et aucune procédure ni travaux ne sont à prévoir au sein de la copropriété. Cet appartement est vendu occupé, avec un locataire en place depuis près de 7 ans, assurant une stabilité locative. Le loyer annuel s'élève à 6 120 EUR hors charges. Charges de copropriété : 40 EUR par mois, incluant l'eau ainsi que l'électricité des parties communes. A noter : Chauffage gaz indépendant avec production d'eau chaude, fenêtre double vitrage. Idéal pour un investissement locatif sécurisé.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

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