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Bureau et espace de travail 12 pièces 333 m² à vendre à Matha

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€640,000

Prix au m²

€1,922

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Cabinet médical

Nb pièces

Surface

333 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Matha

Description

Situé à Matha (17160), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal au coeur de cette charmante commune de Charente-Maritime, réputée pour son cadre de vie paisible .Proche des commerces et services, il offre un cadre de travail agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Implanté sur un terrain de 1415 m², ce bien se distingue par ses 19 places de parking offrant une grande facilité d'accès aux visiteurs. Le local commercial, réparti sur une surface habitable de 333 m², comprend trois bâtiments construits en 1995, 1996 et 2018. Il se compose de 12 pièces, idéales pour accueillir un cabinet médical avec 9 locataires actuels et trois salles d'attente pour garantir confort et praticité à la clientèle. À l'intérieur, chaque détail a été pensé pour offrir un espace de travail fonctionnel et agréable. Les 12 pièces, réparties sur 333 m², offrent de multiples possibilités d'aménagement. Les locaux disposent de tout le confort nécessaire pour l'exercice d'activités professionnelles variées. Doté d'une annexe commerciale et de 19 places de stationnement, cet ensemble immobilier présente un potentiel indéniable pour un investissement sûr et pérenne. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 640 000 € HT + 6 092,8 € TVA, soit 646 092,8 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 609 536 € HT + 0 € TVA, soit 609 536 € TTC Honoraires d'agence : 30 464 € HT + 6 092,8 € TVA, soit 36 556,8 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).