Vente Gîte Ammerschwihr (68) 428 m²
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Hôtellerie et restauration 428 m² à vendre à Ammerschwihr
Prix de vente
€795,000
Prix au m²
€1,857
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Gîte
Surface
428 m²
Localisation
Département
Haut-Rhin
Ville
Ammerschwihr
Description
À quelques minutes de Colmar, dans un environnement touristique parmi les plus recherchés d'Alsace, découvrez un ensemble immobilier de caractère actuellement exploité avec succès en hébergement touristique.
L'exploitation fonctionne aujourd'hui avec une clientèle établie et satisfaite, générant une fréquentation récurrente.
Le site bénéficie d'un excellent positionnement géographique et d'un cadre particulièrement apprécié des visiteurs en quête d'authenticité et de confort.
L'ensemble se compose notamment :
- de plusieurs unités d'hébergement indépendantes
- d'un gîte familial spacieux avec terrasse exposée plein sud
- d'un logement d'habitation permettant de résider sur place ou d'optimiser la gestion
Au-delà de l'activité existante, le bien offre encore des leviers de croissance :
- espaces annexes exploitables (bien-être, séminaires, évènementiel)
- capacité d'optimisation de l'offre
- attractivité touristique constante du secteur
Implanté dans un village typique de la route des vins, l'environnement constitue un argument commercial fort à lui seul : charme architectural, dynamisme touristique et proximité immédiate des pôles d'attractivité alsaciens.
Dossier complet, éléments d'exploitation et informations financières disponibles.
Opportunité rare pour investisseur, professionnel du tourisme ou porteur de projet souhaitant reprendre une activité saine avec base clientèle existante.
Vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite ?
Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet porteur.
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Honoraires inclus de 3.09% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 771 150 . Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6899.00 et 9335.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). .
Votre conseiller eXp Realty : Nastasia GIUGANTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac Sélestat
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