Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Arras

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€146,000

Prix au m²

€3,395

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

43 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Arras

Description

À Arras, à seulement 5 minutes de la gare, découvrez ce T2 de 43 m2 entièrement meublé, rénové avec goût, idéal pour un investissement locatif rentable et sécurisé. ● Séjour confortable avec espace salon et couchage complémentaire ● Cuisine moderne entièrement équipée ● Chambre spacieuse avec grand lit double et rangements ● Salle d'eau contemporaine ● Appartement vendu entièrement meublé, prêt à exploiter immédiatement Atouts investisseurs : ● Bien clé en main, aucun travaux à prévoir ● DPE D : bon équilibre performance énergétique / maîtrise des charges ● Emplacement stratégique proche gare et centre-ville ● Forte demande locative sur le secteur ● Idéal location courte durée, moyenne durée ou meublé classique ● Place de parking : véritable avantage locatif Emplacement : Secteur recherché à Arras, proche transports, commerces et commodités, parfait pour clientèle professionnelle et touristique. Un bien prêt à rentabiliser immédiatement, avec visibilité claire sur les charges et excellent potentiel locatif. ● Revenus locatifs moyens : 13 600 € / an ● Capacité : jusqu'à 4 couchages ● Place de parking incluse

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