Appartement 4 pièces 95 m² à vendre à Mulhouse

Je dois malheureusement vendre ce bel appartement, en parfait état, loué meublé en colocation à Mulhouse pour financer ma résidence principale. Ce bien est loué facilement et sans interruption à des étudiants depuis 2021. C'est un investissement très sûr, clé en main, rapportant 10K€/an. Vente de particulier à particulier, pas d'agence, uniquement pour des acheteurs potentiels sérieux. Pour plus d'infos et photos, veuillez me contacter. Le quartier : + Arrêt de tram Daguerre à 100m + Proche du campus étudiant Fonderie, des commerces (Leclerc à 1km), de grands espaces verts, à 15min à pied du centre-ville + Accès rapide à l'autoroute sortie 17 L'appartement : + Entièrement meublé, 4 chambres, 95 m2 + Lumineux au 3ème étage dans ancien immeuble + 1 salle de bain avec douche + 1 cabine de douche séparée + Séjour avec TV, coin cuisine équipée (frigo, four, lave-vaisselle, micro-onde, vaisselle, etc.) + Lave-linge + Jardin extérieur dans la copropriété + Emplacement arceaux vélo dans le jardin (fermé) + Grande cave Les colocataires : + Vraiment très sympas, sociables, étudiants en master à Mulhouse Les chambres : + Environ 17 m2, confortablement équipées + Grand lit 120x200cm, couette, oreillers, draps,... + Matelas épais et confortable acheté en 2022 ou 2025 + Bureau, chaise de bureau, penderie/armoire Les contrats : + 2 chambres à 390€/mois + 2 chambres à 370€/mois + Loué en meublé, contrat renouvelable tacitement tous les ans Finances : + 18K€ de recette + de 7 à 9K€ de dépense (3 000€ gaz+ électricité, 1 300 € frais syndic immeuble + eau, 1 028€ taxe foncière, 528€ internet, 266€ assurance habitation, 217€ contrat maintenance et entretien annuel chaudière, 1000 à 2000€ de frais divers selon les années , 700€ de comptable, impôt quasi nul)