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Commerce 84 m² à vendre à Vernon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€69,000

Prix au m²

€821

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

84 m²

Localisation

Département

Eure

Ville

Vernon

Description

LOCAL COMMERCIAL à vendre au centre ville de VERNON dans un emplacement prémium, l'une des rues les plus commerçantes et stratégiques, orientée vers la place du marché et ses commerces: - Un LOCAL COMMERCIAL avec une surface totale de 84 m² env., sur deux niveaux à savoir : - Sa surface de vente de 33, 25 m² env., disposant d'une vitrine de 4 mètres linéaires protégée par un rideau métallique automatisé. - Sa surface de rangement de 51.06 m² env. avec son accès direct depuis le local, compartimentée (pièces et cave) et permettrait une activité nécessitant du stock pour sa clientèle. - DEUX PLACES DE PARKING (lots) rattachées dans la cour commune de la copropriété. CETTE CESSION S'INTEGRE DANS LE CADRE DE PARTS SOCIALES D'UNE SCI A HAUTEUR DE 50 %, propriétaire des murs, local disponible à partir de juillet 2026 pour tous commerces (sous réserve du projet mais hors activité de restauration) - Situation locative programmée, SCI sans emprunt avec une gestion simple soumise à l'I.R. - Copropriété mixte et bien organisée comprenant 28 lots et seulement 10 lots d'habitations et de commerces répartis sur les deux bâtiments et sans procédure. - DPE non soumis.

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