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Résidence 1 pièce 18 m² à vendre à Monts-sur-Guesnes

bien'ici
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Prix de vente
€70,000
Prix au m²
€3,889

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence senior
Nb pièces
1
Surface
18 m²

Localisation

Département
Vienne
Ville
Monts-sur-Guesnes

Description

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : COLISEE Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : LES SCEVOLLES 1, Allée des Quatre Tilleuls - 86420 Monts-sur-Guesnes Le Bien : Chambre meublée de 18 m2 Prix de vente : 70 000EUR Loyer annuel : 4 516EUR Charges annuelles : 143EUR Taxe Foncière : 85EUR Votre locataire : Groupe COLISEE Bail en cours 2020-2029

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).