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Résidence 3 pièces 35 m² à vendre à Fontcouverte-la-Toussuire

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€90,299

Prix au m²

€2,580

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence de tourisme

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Fontcouverte-la-Toussuire

Description

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence de Tourisme Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : NEMEA Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : RESIDENCE CLUB LES CHALETS DES CIMES **** 73300 FONCOUVERTE LA TOUSSUIRE Le Bien : T3 de 35.30 m2 au rdc avec terrasse de 8.65 m2 + 1 parking Prix de vente FAI : 90 299EUR Loyer annuel : 4 581EUR Charges annuelles : 390EUR Taxe Foncière :413EUR Votre locataire : Groupe GOELIA Reprise du bail en cours 12/2032

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).