Résidence 2 pièces 37 m² à vendre à Arâches-la-Frasse

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€247,562

Prix au m²

€6,691

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence de tourisme

Nb pièces

Surface

37 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Arâches-la-Frasse

Description

INVESTISSEMENT SECURISE : LOYER + POSSIBILITE DE QUELQUES SEMAINES OCCUPATION PERSONNELLE ( Maximum 6 semaines ) Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence de tourisme PREMIUM ***** « Les Terrasses d'Hélios » à Flaine Possibilité de bénéficier de semaines d'occupation personnelle ( maximum 6 semaines ) ! Investissez dans une Résidence de Tourisme Bail de location avec l'exploitant PIERRE & VACANCES en cours jusqu'en 04/2035 La Résidence : Résidence Premium ***** Les Terrasses d'Hélios Les Terrasses d'Hélios, 74300 Arâches-la-Frasse Le Bien : T2 de 36.61 m2 au 1e etage avec balcon de 6 m2 Exposé Nord-Ouest + 1 parking Prix de vente : 247 562EUR Loyer mansuel sans occupation : 733EUR Loyer annuel avce occupation : nous consulter Charges annuelles : 0EUR Taxe Foncière : 446EUR Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES - Emplacement au pied des pistes & prestations de qualité : La Résidence Les Terrasses d'Hélios se situe à 1700 m d'altitude, dans les Alpes du Nord Départ et retour à skis, résidence avec vues panoramiques sur le domaine du Grand Massif , accès au centre de la station par navette gratuite Appartements spacieux entièrement meublés et équipés composés d'un balcon ou d'une terrasse donnant sur la forêt ou sur les pistes Services d'une résidence haut de gamme : une piscine intérieure chauffée, Spa Deep Nature, hammam, sauna, bain à remous - Prix & loyer : Prix au m2 vendu actuellement entre 4500 EUR et 5000 EUR/m2 à comparer avec : 6500 EUR/m2 du prix moyen local Vendu avec les meubles compris dans le prix final. Prix compétitif au regard des prestations et de l'emplacement No1 - Gestion sans souci : Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme Résidence labelisée 5* Premium Possibilité de formules d'occupation et accès au catalogue d'échanges Premier bail en 2015. Prochain renouvellement en 04/2025 Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par le preneur et réglées pour le compte du propriétaire. Conclusion : prix compétitif, loyer élevé en numéraire et en nature, cet actif est positionné sur un marché patrimonial tant par sa localisation en plein coeur de Flaine que par son architecture de qualité. Très pertinent comme investissement moyen / long terme permettant d'allier plaisir, souvenirs partagés et patrimoine

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).