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Résidence 1 pièce 19 m² à vendre à Valenciennes

bien'ici
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Prix de vente
€57,600
Prix au m²
€3,032

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence étudiante
Nb pièces
1
Surface
19 m²

Localisation

Région
Hauts-de-France
Département
Nord
Ville
Valenciennes

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : LOGIFAC Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien Residence CITY ETUDES 14 Rue Jean Bernier, 59300 Valenciennes Type : Studio meublé avec coin chambre Surface : 18.69 m2 Étage : 0 Prix d'achat : 57 600 EUR Loyer annuel HT : 2 776EUR Charges annuelles : 184 EUR Taxe foncière : 407EUR Bail commercial en tacite prolongation depuis 2020 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com

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Notre avis
Note globale
Sécurité

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