Résidence 1 pièce 19 m² à vendre à Maisons-Alfort

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€97,905

Prix au m²

€5,153

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

19 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Maisons-Alfort

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : ARTEMISIA Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Residence CARRE CHABERT 5 Rue Chabert, 94700 Maisons-Alfort Studio meublé de 19.44 m2 au 4e etage Prix de vente : 97 925EUR Loyer annuel perçu : 4 994EUR Charges annuelles : 377EUR Taxe foncière : 629EUR Exploitant : Groupe ARTEMESIA Bail en cours 09/2020 - 09/2029 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).