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Résidence 1 pièce 21 m² à vendre à Cachan

bien'ici
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Prix de vente
€91,668
Prix au m²
€4,365

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence étudiante
Nb pièces
1
Surface
21 m²

Localisation

Département
Val-de-Marne
Ville
Cachan

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : STUDEA Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement Résidence STUDEA CACHAN 47 Rue Marcel Bonnet, 94230 Cachan Studio meublé de 22.62 m2 au 3e etage Prix d'achat : 91 668EUR Loyer annuel perçu : 5 226EUR Charges annuelles : 289EUR Taxe foncière : 933EUR Exploitant : STUDEA ( Filiale du Groupe NEXITY ) Nouveau bail de 9 ans Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com

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Notre avis
Note globale
Sécurité

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