Vente Résidence étudiante Grenoble (38) 2 pièces 33 m²
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Résidence 2 pièces 32 m² à vendre à Grenoble
Prix de vente
€132,900
Prix au m²
€4,153
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence étudiante
Nb pièces
2
Surface
32 m²
Localisation
Département
Isère
Ville
Grenoble
Description
Un investissement patrimonial et sécurisé
Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :
Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : ARTEMISIA
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement
Residence ARTEMESIA CAMPUS UNIVERSITES
11 Rue Élie Cartan, 38100 Grenoble
T2 meublé de 32.25 m2 au 1E etage avec balconde 4 m2
Prix de vente : 132 900EUR
Loyer annuel perçu : 6 317EUR
Charges annuelles : 496EUR
Taxe foncière : 662EUR
Exploitant : ARTEMISIA PRIVILODGES
Bail en cours 08/2033
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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