Vente Résidence étudiante Créteil (94) 1 pièces 23 m²
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Résidence 1 pièce 21 m² à vendre à Créteil
Prix de vente
€80,000
Prix au m²
€3,810
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence étudiante
Nb pièces
1
Surface
21 m²
Localisation
Département
Val-de-Marne
Ville
Créteil
Description
Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail
Opportunité d'Investissement locatif en Résidence Etudiante
Cet appartement est un investissement . Pas d'occupation pour soi-même ou ses enfants.
Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.
Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.
Avantage fiscal du LMNP : pas d'impôt sur les loyers perçus !
Residence NEMEA CRETEIL CAMPUS
27 chemin des Mèches 94000 CRETEIL
Studio meublé de 21.06 m2 au 3e etage
Prix de vente : 80 000EUR
Loyer annuel perçu : 4 990EUR
Charges annuelles : 641EUR
Taxe foncière : 696EUR
Exploitant : NEMEA APART'ETUD
Bail en cours 03/2028
Idéal pour un Investisseur souhaitant :
un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.
Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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