Vente Résidence étudiante Bordeaux (33) 1 pièces 18 m²
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Résidence 1 pièce 19 m² à vendre à Bordeaux
Prix de vente
€78,400
Prix au m²
€4,126
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence étudiante
Nb pièces
1
Surface
19 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Bordeaux
Description
Un investissement patrimonial et sécurisé
Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :
Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : STUDEA
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement
Résidence STUDEA BORDEAUX CHARTRONS
22 Sente des Mariniers, 33300 Bordeaux
Studio meublé de 19.11 m2 au 4e etage
Prix de vente : 78 400€
Loyer annuel perçu : 3 600€
Charges annuelles : 344€
Taxe foncière : 205€
Exploitant : GROUPE STUDEA NEXITY
Nouveau bail de 9 ans false
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