Résidence 1 pièce 18 m² à vendre à Lyon

Etre Proprio il y a 1 mois

Prix de vente

€64,982

Prix au m²

€3,610

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

18 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement :Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locativeExploitant solideAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP Détails du bienResidence GESTETUD STUDIO LUMIERE 6, petite rue de Monplaisir - 69008 Lyon : Studio meubléSurface : 18.06 m2Étage : 4ePrix d'achat : 64 982 €Loyer annuel : 3 249 €Charges annuelles : 300€Taxe foncière : 363€Bail commercial en cours 08.2033 Idéal pour un Investisseur souhaitant :un revenu locatif stable et sécurisé,un placement immobilier sans gestion,un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com Voir plus

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