Vente Résidence de tourisme Vélizy-Villacoublay (78) 1 pièces 23 m²
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Résidence 1 pièce 24 m² à vendre à Vélizy-Villacoublay
Prix de vente
€116,100
Prix au m²
€4,838
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence de tourisme
Nb pièces
1
Surface
24 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Yvelines
Ville
Vélizy-Villacoublay
Description
Un investissement rentable et sécurisé
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :
Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : NEMEA
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement
Détails du bien
NEMEA APPART'HOTEL EUROPE VELIZY VILLACOUBLAY ****
28 Av. de l'Europe, 78140 Vélizy-Villacoublay
Type : Studio meublé
Surface : 23.56 m2
Étage : 0
Prix d'achat : 116 100 EUR
Loyer annuel HT : 5 713 EUR
Charges annuelles : 400 EUR
Taxe foncière : 239 EUR
Bail commercial en cours 01/2030
Idéal pour un Investisseur souhaitant :
un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.
Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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