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Résidence 2 pièces 46 m² à vendre à Valence

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€119,600

Prix au m²

€2,600

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence de tourisme

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Valence

Description

Un investissement rentable et sécurisé - Rentabilité brute 7% Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : APARTCITY Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés La Résidence : Résidence Appartcity Valence 6 Rue Célestin, Rue Poncet, 26000 Valence L'Appartement : T2 meublé de 45.58 m2 au 4e étage + 1 parking en sous sol Prix de vente FAI : 119 600EUR Loyer annuel perçu : 8 159EUR Charges annuelles :182EUR Taxe Foncière : 866EUR Votre locataire : Groupe APPART'CITY Bail en cours L'Appart'City Classic Valence est situé à Valence, à 600 mètres de l'hôtel de ville et à moins de 1 km du parc des expositions de la ville et se trouve à 500 mètres de la gare de Valence et à 4 minutes en voiture de l'autoroute A7. Il y a de nombreux restaurants et magasins à proximité.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).