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Résidence 1 pièce 21 m² à vendre à Nîmes

bien'ici
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Prix de vente
€76,700
Prix au m²
€3,652

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence de tourisme
Nb pièces
1
Surface
21 m²

Localisation

Département
Gard
Ville
Nîmes

Description

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP La Résidence : Résidence APPARTCITY NIMES CENTRE 364 All. de l'Amérique Latine, 30900 Nîmes Résidence construite en 2009 L'Appart'City Nîmes est situé à Nîmes, à 500 mètres du centre sportif et parc des expositions Le Parnasse, ainsi qu'à 20 minutes à pied des arènes de Nîmes et de la gare TGV. L'Appartement : T1 meublé de 20.54 m2 au 3e étage Prix de vente FAI : 76 700EUR Loyer annuel perçu : 4 440EUR Charges annuelles :160EUR Taxe Foncière : 244EUR Votre locataire : Groupe APPART'CITY Bail n cours 31/12/2027

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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