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Résidence 1 pièce 27 m² à vendre à Le Rheu

bien'ici
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Prix de vente
€91,373
Prix au m²
€3,384

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence de tourisme
Nb pièces
1
Surface
27 m²

Localisation

Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Le Rheu

Description

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité pour investisseur : Investissement dans une residence hôtelière Apparthotel Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation personnelle ! Bail de location en cours avec l'exploitant Avantage fiscal du LMNP La Résidence : CAP WEST LE RHEU 9 Av. de la Croix Verte, 35650 Le Rheu Le Bien : Studio meublé de 27.46 m2 au RDC Avec terrasse de 7.68 m2 + 1 parking Prix de vente FAI : 91 373EUR Loyer annuel : 4 112EUR Charges annuelles : 544EUR Taxe Foncière : 288EUR Votre locataire : Groupe CAP WEST Bail en tacite prolongation depuis 2024 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).