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Résidence 1 pièce 20 m² à vendre à La Roche-sur-Yon

bien'ici
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Prix de vente
€86,005
Prix au m²
€4,300

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence de tourisme
Nb pièces
1
Surface
20 m²

Localisation

Département
Vendée
Ville
La Roche-sur-Yon

Description

Opportunité pour investisseur : investissement dans la résidence hôtelière- Apparthotel « APPARTCITY CLASSIC LA ROCHE SUR YON » Avec une rentabilité brute de 5.75% Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation personnelle ! Bail de location avec l'exploitant APPARTCITY en cours 31/12/2027 Avantages fiscaux du LMNP La Résidence : Résidence APPARTCITY CLASSIC LA ROCHE SUR YON 84 Rue Gutenberg, 85000 La Roche-sur-Yon L'appartement : Studio meublé de 20.45 m2 au 1e etage Prix de vente FAI : 86 005EUR Loyer annuel perçu : 4 469EUR Charges annuelles : 156EUR Taxe Foncière : 285EUR Votre locataire : Groupe APPARTCITY Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).