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Résidence 1 pièce 23 m² à vendre à Tours

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€74,400

Prix au m²

€3,235

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence de tourisme

Nb pièces

Surface

23 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Tours

Description

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Résidence CITY RESIDENCE TOURS *** 41 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours Studio meublé de 22.84 m2 au 3e etage Prix de vente : 74 400EUR Loyer annuel perçu : 4 291EUR Charges annuelles : 265EUR Taxe Foncière : 347EUR Votre locataire : Groupe PIERREVAL Bail en cours 06/2034 La résidence City Résidence Tours se trouve dans le quartier des affaires de Tours, entre la gare TGV et le Palais des Congrès. Situé à seulement quelques minutes à pied des commerces ainsi que du centre-ville, l'City Résidence Tours bénéficie d'un emplacement idéal pour vos voyages d'affaires et vos visites en famille de la vallée de la Loire. Les couples apprécient particulièrement l'emplacement de cet établissement. Ils lui donnent la note de 8,0 pour un séjour à deux.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).