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Résidence 2 pièces 36 m² à vendre à Marseille

bien'ici
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Prix de vente
€119,135
Prix au m²
€3,309

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence de tourisme
Nb pièces
2
Surface
36 m²

Localisation

Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille

Description

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien Résidence Affaires - Centre Vieux Port 4 place Pierre Bertas - 13001 MARSEILLE Type : T2 meublé Surface : 35.83 m2 Étage : RDC Prix d'achat : 119 135 EUR Loyer annuel : 9 255 EUR Charges annuelles : 1 138 EUR Taxe foncière : 678 EUR Bail commercial en cours 11/2026 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com

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Notre avis
Note globale
Sécurité

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