Appartement 2 pièces 33 m² à vendre à Tours

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€133,903

Prix au m²

€4,058

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

33 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Tours

Description

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité pour investisseur : Investissement dans une residence hôtelière Apparthotel Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation personnelle ! Bail de location en cours avec l'exploitant Avantage fiscal du LMNP La Résidence : NEMEA APPART'HOTEL QUAI VICTOR TOURS CENTRE *** 6 Rue Marcel Tribut, 37000 Tours Le Bien : T1 Bis meublé de 32.82 m2 au 4E etage Avec 1 balcon Prix de vente : 133 903EUR Loyer annuel : 6 695EUR Charges annuelles : 563EUR Taxe Foncière : 362EUR Votre locataire : Groupe NEMEA Reprise du bail en cours 05/2026

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).