Vente Résidence de tourisme Louveciennes (78) 2 pièces 41 m²
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Résidence 2 pièces 44 m² à vendre à Louveciennes
Prix de vente
€173,400
Prix au m²
€3,941
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence de tourisme
Nb pièces
2
Surface
44 m²
Localisation
Département
Yvelines
Ville
Louveciennes
Description
Un investissement rentable et sécurisé
Grosse rentabilité :
Rentabilité brute : 6.30%
Rentabilité nette : 5.85%
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Etablissement hôtelier à vocation sociale
Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :
Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative
Exploitant : LOGELY - RESIDIS
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP
Détails du bien
RESIDENCE LOGELY LOUVECIENNES
9 bis quai Conti 78430 Louveciennes
Type : T2 meublé traversant avec 2 balcons
Surface : 43.63 m2
Étage : 1
Prix d'achat : 173 400 €
Loyer annuel : 10 931 €
Charges annuelles : 282 €
Taxe foncière : 516 €
Bail de 11 ans 12/2017 02/2029
Idéal pour un Investisseur souhaitant :
un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.
Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com false
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