Vente Résidence de tourisme Caluire-et-Cuire (69) 1 pièces 22 m²
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Résidence 1 pièce 21 m² à vendre à Caluire-et-Cuire
Prix de vente
€84,745
Prix au m²
€4,035
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence de tourisme
Nb pièces
1
Surface
21 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Caluire-et-Cuire
Description
Rentabilité et simplicité de votre investissement avec bail
Opportunité pour investisseur : Investissement dans une residence hôtelière Apparthotel
Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation personnelle !
Bail de location en cours avec l'exploitant
Avantage fiscal du LMNP
La Résidence :
Résidence APPART'CITY CONFORT LYON CITE INTERNATIONALE
157 Grande Rue de St Clair, 69300 Caluire-et-Cuire
Résidence construite en 2013
Située à 20 minutes en métro du centre-ville de Lyon, l'Appart City Cité Internationale dispose d'un restaurant, d'une salle fitness, de salles consacrées aux séminaires et d'un parking privé.
La résidence se trouve non loin des bords du Rhône et du quartier de la Croix-Rousse ainsi qu'à 15 minutes à pied du centre de Congrès de Lyon et du parc de la tête d'Or
L'Appartement :
Studio meublé de 21.23 m2 au 4e etage
Prix : 84 745EUR
Loyer annuel perçu : 4 492EUR
Charges annuelles : 200EUR
Taxe Foncière : 361EUR
Votre locataire : Groupe APPART'CITY
Reprise du bail en cours 12/2027
Idéal pour un Investisseur souhaitant :
un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.
Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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