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Résidence 3 pièces 55 m² à vendre à Compans

bien'ici
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Prix de vente
€181,972
Prix au m²
€3,309

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence de tourisme
Nb pièces
3
Surface
55 m²

Localisation

Région
Île-de-France
Département
Seine-et-Marne
Ville
Compans

Description

Opportunité pour investisseur : investissement dans la résidence hotelière « CAP WEST COMPANS » Avec une rentabilité brute de 4.30% Frais de notaire réduits : résidence construite en 2020 Investissez dans une Résidence Apparthotel Bail de location avec l'exploitant CAP WEST Avantages fiscaux du LMNP La Résidence : Résidence CAP WEST COMPANS Rue Jean Mermoz, 77290 Compans Résidence construite en 2020 La résidence CAP WEST Compans est située à COMPANS, en Seine-et-Marne, à seulement 5km de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Pas moins de 23 300 entreprises, se situe dans le plus grand département d'Île de France tels que : Dassault, Thalès ... Son emplacement est idéal pour des séjours affaires de courtes durées, à proximité de nombreux accès : ligne de bus 24 - Roissypole au pied de la résidence, ligne K du transilien à 15 minutes de marche, la gare de Mitry-Claye est à 4km, le Parc d'exposition de Villepinte se situe à 10 minutes en voiture. La résidence bénéficie à la fois d'un environnement calme et paisible proche d'un quartier dynamique et animé, jouissant de toutes commodités (commerces, restaurants, épicerie ...). L'Appartement : Duplex type 3 meublé de 54.76 m2 au 3e etage Prix de vente FAI : 181 972EUR Loyer annuel perçu : 9 099EUR Charges annuelles : 1 236EUR Taxe Foncière : 1 462EUR Durée du bail :2023-2032 ferme Votre locataire : Groupe CAP WEST Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com

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Note globale
Sécurité

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