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Résidence 3 pièces 62 m² à vendre à Combs-la-Ville

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€259,252

Prix au m²

€4,181

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Combs-la-Ville

Description

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur : Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence : LES NOTES FLORALES 3 Av. de la République, 77380 Combs-la-Ville L'appartement : T3 meublé de 62 m2 au rdc Avec terrasse de 5.32 m2 et jardin de 26.61 m2 + 1 cellier + 1 parking Prix de vente FAI : 259 252EUR Loyer annuel perçu : 11 086EUR Charges annuelles : 0EUR Taxe foncière : 930EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant : Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).