Vente Résidence senior Saint-Étienne (42) 2 pièces 46 m²
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Résidence 2 pièces 50 m² à vendre à Saint-Étienne
Prix de vente
€136,590
Prix au m²
€2,732
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence senior
Nb pièces
2
Surface
50 m²
Localisation
Département
Loire
Ville
Saint-Étienne
Description
Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :
Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative
Exploitant de renom
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement
La Résidence :
LES JARDINS D'ARCADIE PERROS-GUIREC
17 rue Raisin - 42000 SAINT ETIENNE
L'appartement :
T2 de 50.30 m2 au 2e étage
Prix de vente : 136 590EUR
Loyer annuel perçu : 7 398EUR
Charges annuelles : 0EUR
Taxe foncière : 854EUR
Fin du bail 30/06/2027
Exploitant : LES JARDINS D'ARCADIE
Idéal pour un Investisseur souhaitant :
un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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