Résidence 2 pièces 44 m² à vendre à Strasbourg

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€170,083

Prix au m²

€3,866

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Strasbourg

Description

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence SENIOR « LE JARDIN DES 2 RIVES » à Strasbourg Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence : LE JARDIN DES 2 RIVES 12 allée des Chuchotements, 67000 Strasbourg L'appartement : T2 meublé de 43.61 m2 au 3e etage Avec un balcon et terrasse de 18 m2 et 1 parking Prix de vente FAI : 170 083 EUR Loyer annuel perçu : 7 739EUR Charges annuelles : 392EUR Taxe foncière : 421EUR Exploitant : OVELIA Filiale du GROUPE VINCI Bail en tacite prolongation depuis 01/2023

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).