1 / 1

Résidence 1 pièce 40 m² à vendre à Villiers-sur-Marne

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€161,734

Prix au m²

€4,043

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Villiers-sur-Marne

Description

Investissement locatif en Résidence Senior Marché porteur avec le vieillissement de la population Residence de 2018 notée 9.5/10 par le site MDRS Investissez sereinement dans un bien immobilier Senior en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs. L'appartement : T1 meublé de 40.03 m2 avec jardin de 5.85 m2 et terrasse de 7.34 m2 au RDC Prix de vente FAI : 166 884EUR Loyer annuel ht perçu : 6 975EUR Charges annuelles : 0EUR Taxe foncière : 850EUR Gestionnaire : Groupe DOMITYS Nouveau Bail de 11 ans Nouveaux meubles La résidence : Résidence LES RAISINS BLEUS 31-35 Rue du Général Leclerc, 94350 Villiers-sur-Marne Notée 9.5/10 par l'organisme indépendant Maison Retraite Selection Résidence construite en 2018 Exploitant : Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).