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Résidence 3 pièces 70 m² à vendre à Blois

bien'ici il y a 5 j

Prix de vente

€219,190

Prix au m²

€3,131

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Loir-et-Cher

Ville

Blois

Description

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : DOMITYS Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : LES COMTES DE SOLOGNE 39 Rte de Châteaurenault, 41000 Blois L'appartement : T3 meublé de 69.84 m2 avec loggia de 6.59 m2 + parking Prix de vente FAI : 130 417EUR Loyer annuel ht perçu : 9 562EUR Charges annuelles : 0EUR Taxe foncière : 980EUR Nouveau bail de 11 ans

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).