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Résidence 1 pièce 32 m² à vendre à Villeneuve-le-Roi

bien'ici
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Prix de vente
€109,006
Prix au m²
€3,406

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence senior
Nb pièces
1
Surface
32 m²

Localisation

Région
Île-de-France
Département
Val-de-Marne
Ville
Villeneuve-le-Roi

Description

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence SENIOR « LES SABLES D'OR » à Villeneuve le Roi Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants ! Bail de location de 11 ans avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence : LES SABLES D'OR 24 Av. du Maréchal de Turenne, 94290 Villeneuve-le-Roi L'appartement : Studio meublé de 32 m2 au 4e etage Avec terrasse de 16 m2 Prix de vente FAI : 109 006EUR Loyer annuel ht perçu : 5 342EUR Charges annuelles : 0EUR Taxe foncière : 720EUR Nouveau Bail de 11 ans Exploitant : Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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