Commerce 248 m² à vendre à Angers

LeSiteImmo il y a 2 mois

Prix de vente

€901,000

Prix au m²

€3,633

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

248 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

Description

À vendre angers, proximité tous commerces / services et transports en communs (tramway), un local commercial loué d'une surface de 248 m² environ comprenant 2 parkings. Accès pmr, verres securit, climatisation très bon état général. Copropriété : oui refait totalement à neuf ! prix de vente net vendeur : 850 000 eur local loué aux conditions locatives suivantes : - durée : (10 ans) du 01 / 01 / 2024 au 31 / 12 / 2033 - loyer annuel : 62 256 eur - non assujetti à tva - dépôt de garantie : 10 000eur - provision pour charges annuelle : 2 400eur - taxes foncières : charge preneur honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% hors taxes (6 %ttc) du prix de vente soit 42 500 eur ht (51 000 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

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