Résidence 1 pièce 22 m² à vendre à Paris

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€117,000

Prix au m²

€5,318

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

22 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Studio meublé de 22,24 m² situé au 3 rue Gaston Tessier (75019 Paris), au sein d'une résidence étudiante sécurisée. Loyer actuel : 624 €/mois Charges : env. 40 €/mois. Taxe foncière : 316 €/an Rentabilité nette : 4,86 % (revenu annuel net : 6 692 €) LMNP = fiscalité avantageuse + gestion simplifiée. Investissement clé en main, sécurisé et rentable, dans un quartier recherché et très bien desservi. résidence se situe en plein coeur du 19e arrondissement, à seulement 4 minutes de la Gare du Nord et 7 minutes de la Gare Saint-Lazare, avec un accès très pratique aux transports via le RER E (Rosa Parks) et la ligne 7 du métro (Crimée)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).