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Appartement 5 pièces 103 m² à vendre à Montpellier

bien'ici
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Prix de vente
€498,000
Prix au m²
€4,835

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
5
Surface
103 m²

Localisation

Département
Hérault
Ville
Montpellier

Description

Idéal pour générer une rente mensuelle stable ou construire un patrimoine solide dans le temps. À Montpellier, dans le quartier vivant et recherché de Figuerolles, à proximité immédiate du futur Tram 5, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce lot de 5 studios entièrement rénovés et équipés, situés au 2e et dernier étage d'un petit immeuble à la jolie façade. Ces logements, créés en 2024, bénéficient de prestations de qualité et ont été pensés pour garantir un rendement locatif optimisé et une gestion sereine. Détail des locations, tous les studios sont loués Lot 1: 21 m2 + terrasse de 5,5 m2 : 640 EUR CC Lot 2 : 20 m2 : 608 EUR CC Lot 3 : 23,18 m2 : 630 EUR CC Lot 4 : 19,30 m2 : 568 EUR CC Lot 5 : 19,07 m2 + terrasse de 5,5 m2 : 622 EUR CC TOTAL : 3 068 par mois >> 36 816 EUR / an de loyers perçus avec les charges Chaque studio dispose d'un forfait de charges de 90 EUR, incluant l'eau, l'électricité et la taxe des ordures ménagères. Une place de parking à quelques mètres de l'immeuble est également incluse dans la vente. Prestations techniques et confort : Double vitrage Climatisation Cuisine aménagée et équipée Studios sont loués et donc vendus meublés Immeuble sans ascenseur, petite copropriété Une très belle opportunité d'investissement et de construction d'un patrimoine immobilier avec des logements récents, loués, situés dans un secteur dynamique, en pleine évolution avec l'arrivée du Tram 5. Maïa JANNEL 06 51 10 43 64 ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier no 850 823 342. L'Agence Immobilière SARL D-Habitat ).

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Note globale
Sécurité

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